SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale149,610 €1,496 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
100 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! 💥 ОФЕРТА : 8585
• 'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи новостроящ се комплекс пред АКТ 16 в кв.Кършияка.
• Комплексът е съчетание от модерна визия, уют, лукс и тишина.

📐 Предлагаме Ви избор от двустайни и тристайни апартаменти.
Жилищата с две спални са разпределени в коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.

⮚Налични модули:
• 99,74 кв.м - 169 560 евро
• 106,47кв.м - 180 999 евро

🏙️ Степен на завършеност:
Жилищата се издават по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

👉 Предимства на сградата:
В комплекса са вложени висококачествени материали в съответсвие с всички съвременни изисквания:
➡️Топлоизолация 10 см;
➡️тухли WIENERBERGER
➡️5 камерна немска PVC дограма, стъклопакет с нискоемисиооно стъкло и газ аргон, който осигурява висока шумо- и термоизолация;
➡️елегантни външни парапети по терасите от плътно ковано желязо;
➡️луксозни парапети по стълбища и етажни площадки;

🧱 За строителя:
Строителството се изпълнява от познат и предпочитан инвеститор на пазара на недвижими имоти.

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

📄 Срокове за изпълнение :
Пусков срок: краят на 2025г.

📍Отлична локация:
⮚ В близост до ВХВП и река Марица.
⮚ Уникален микроклимат - с много свежест, светлина и простор.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby