−27% под пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
93,974 € 949 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale160,000 €1,839 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда от 2025 г. в квартал Южен, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като е предвидено паркомясто.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- ново строителство
- асансьор и паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
96,471 € 1,339 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−28% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
64,739 € 980 €/m²
Rent covers ~ 194% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+64% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
139,900 € 2,220 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,326 €/m² за квартала
269,000 € 1,345 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 635 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
148,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
−22% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
78,960 € 1,052 €/m²
Rent covers ~ 159% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+15% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
132,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo