SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 5 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale177,688 €1,326 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
134 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.1% · 5,344 €
  1. 172,344 €17 April 2026Първоначална цена
  2. 177,688 €▲ 5,344 € (3.1%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от бутикова жилищна сграда с малък брой единици, разположена на втора линия от Коматевско шосе в Пловдив. Сградата е с тухлено строителство и очаквано завършване през 2028 г. Апартаментът се намира на втори от три етажа и разполага с обща площ от 134 кв.м. Височината на таваните е 2.80 м, което допринася за усещане за простор. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, антре, складово помещение и две тераси. Изложението е северозапад и югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е спокойна, заобиколена от къщи, без риск от високо строителство в непосредствена близост. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто. Сградата е с модерна визия и функционални разпределения, което я прави подходящ избор за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • бутикова сграда
  • две тераси
  • тиха локация
  • функционално разпределение
Cons
  • изложение северозапад

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • антре
  • складово помещение
  • две тераси

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby