SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025

Sale157,300 €1,300 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

121 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment698 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Тристаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен на 5-ти етаж (не последен). Жилището е в строеж, с Акт 14, с очаквано въвеждане в експлоатация 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе - комуникативен, перспективен район с удобен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост са училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи.
🗝️ Разпределение на апартамента:
• антре;
• хол с кухненски бокс;
• две спални;
• баня с тоалетна;
• отделна тоалетна;
• тераса.
🧭 Изложение: юг / север - оптимално разпределение за равномерна светлина през деня.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14, въвеждане в експлоатация 2026 г.
✅ Тухлена конструкция и съвременно изпълнение
✅ Район с потенциал за покачване на стойността
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 157 300

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.