Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026

Sale117,900 €1,052 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

112 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 до края на 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, складово помещение и две тераси. Сградата се изгражда от утвърдена строителна фирма, което гарантира качество и надеждност. Локацията на имота е в развиващ се район на Коматевско шосе, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, което осигурява комфортен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
качествено строителство
добра локация

Cons

последен етаж
в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.