Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale159,000 €1,806 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел. Разположен е на втори етаж в четириетажна сграда с тухлено строителство от 2025 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, както и прилежащо избено помещение. Жилището е с издаден АКТ 16 и е с изрядни документи, което улеснява сделката. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до Via Park и Транспортна болница, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby