SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale144,900 €1,366 €/m²

Expected rent521 € /mo

Area

106 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.7% · 1,000 €

143,900 €7 June 2026Първоначална цена
144,900 €▲ 1,000 € (0.7%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Коматевски възел. Имотът е с площ от 106 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в сграда с 6 етажа.

Разпределението е преустроено за максимална функционалност, с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и с качествена изолация и дограма Rehau. Разполага с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града и близост до търговски обекти, болници и детска градина. Паркирането е възможно срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.