Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 6 February 2026 Updated: 6 August 2026

Sale189,800 €949 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

200 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment842 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка луксозна сграда с 7 жилища, разположена в началото на квартал Коматево в Пловдив. Жилището е с площ 200 кв.м и включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни, склад, веранда от 22 кв.м и собствен двор от 51 кв.м. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с входна блиндирана врата, висококачествена ПВЦ дограма и монтирани ключове и контакти. Сградата се отличава с високо качество на строителството, модерна визия и озеленен парк в комплекса. Районът е с ниско строителство и предлага уникална гледка към Родопите. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Pros and cons

Pros

голяма веранда
собствен двор
висок клас строителство
уникална гледка към Родопите

Cons

оферта на шпакловка и замазка
партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.