Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 3 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale189,712 €948 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

200 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment842 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в квартал Остромила, град Пловдив. Районът е спокоен и предпочитан за живеене.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня, две допълнителни спални, още две бани, мокро помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, с 3 етажа и само 7 апартамента, проектирана за комфорт и уединение. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е важно удобство в градска среда.

Локацията е близо до търговски обекти, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, съчетавайки спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага съвременни условия и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
новострояща се сграда
три тераси
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.