SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale177,688 €1,336 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
133 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 6,118 €
  1. 171,570 €5 March 2026Първоначална цена
  2. 177,688 €▲ 6,118 € (3.6%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево, разположен в малка бутикова сграда с общо 7 апартамента. Локацията е тиха и с ниско застрояване, близо до парк и удобства.

Апартаментът е с площ от 133 кв.м и включва просторна всекидневна, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение, входно антре и две тераси, което осигурява добро функционално разпределение и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с висококачествени материали като тухли Wienerberger, алуминиева дограма Etem с троен стъклопакет и фасадна система Ceresit. Общите части са завършени в модерен и луксозен стил.

Местоположението предлага спокойствие и близост до зелени площи, което е подходящо за семейства и хора, търсещи комфорт и удобства в градска среда. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Апартаментът представлява балансирано предложение за комфортен и функционален дом в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • тиха локация
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • складово помещение
  • входно антре
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby