Sale+86% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 6 March 2026 Updated: 6 August 2026
Sale143,000 €2,234 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Коматево, гр. Пловдив, разположен в малка бутикова жилищна сграда с модерна архитектура и контролиран достъп.
Сградата е с ограничен брой апартаменти и нисък процент общи части, което осигурява спокойна и комфортна среда за живеене.
Жилището се намира на 4-ти етаж от 5 и е с южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден.
От апартамента се открива приятна гледка към планината. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.

📍 Локация
гр. Пловдив
кв. Коматево
тиха и предпочитана жилищна зона
в близост до магазини, училища, детски градини и ресторанти
удобен достъп до градски транспорт и центъра на града

📐 Параметри
тип имот: двустаен апартамент
етаж: 4 от 5
изложение: юг
състояние: напълно обзаведен
сграда с АКТ 16
контролиран достъп и бариера с дистанционно управление

🌿 Предимства
бутикова сграда с малко на брой апартаменти
среден етаж - по-ниски разходи за отопление
южно изложение и много естествена светлина
висок клас материали - дограма, интериорни врати и довършителни елементи
спокойна и зелена среда
възможност за закупуване на паркомясто - 10 000
подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с добра доходност от наем

Отговорен консултант: Иванка Гьошева
Реф. : 16898

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby