Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 30 June 2026 Updated: 19 July 2026
Sale197,353 €1,483 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
133 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment876 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Коматево, част от малка бутикова сграда.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, антре, склад, две бани и две веранди, като жилището разполага със собствен озеленен двор.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с използване на качествени материали като Wienerberger тухли и IKO хидроизолация, а таваните са с височина 2,80 м.
Локацията е на втора линия на Коматевско шосе, в бързоразвиващ се район с добър потенциал за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ функционално разпределение и собствено външно пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен озеленен двор
  • качествени материали
  • ниска натовареност на общите части
Cons
  • северозападно изложение
  • втори етаж от 3

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария - 31,49 кв.м.
  • спалня - 23,79 кв.м.
  • спалня - 17,30 кв.м.
  • антре
  • склад
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby