Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale117,600 €1,050 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
112 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Коматево, разположен на шести етаж в сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно преддверие със складово помещение, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна самостоятелна тоалетна и тераса с източно-западно изложение.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, като жилището е реновирано и предлага модерна визия.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • асансьор и паркомясто
  • ново строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby