Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 30 June 2026 Updated: 19 July 2026

Sale168,907 €1,549 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

109 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м се намира в Коматево, Пловдив. Имотът е разположен на първи етаж в малка бутикова сграда с ограничен достъп.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, веранда и собствен озеленен двор. Помещенията са просторни и функционални с височина на таваните 2,80 м.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изпълнена с тухли Wienerberger, хидроизолация IKO и дограма STEM. Предвидено е паркомясто, а общите части са минимални.

Локацията е на втора линия на Коматевско шосе, в бързоразвиващ се район с удобен достъп и перспективи за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава външно пространство и функционалност в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.