SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale141,400 €1,297 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
109 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево, разположен на първи етаж в малка жилищна сграда с общо 7 апартамента. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до града.

Апартаментът е с площ от 109.6 кв.м и включва антре, всекидневна с кухня, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, втора баня с тоалетна и склад. Към имота има прилежаща веранда от 29 кв.м и двор от 49.6 кв.м, което осигурява допълнително лично пространство.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, а таваните са с височина 2.80 м, което допринася за усещане за простор. Апартаментът се намира на първи етаж от три, с един съседен апартамент на същия етаж, което гарантира тишина и уединение.

Коматево е предпочитан район с добра инфраструктура и възможност за паркомясто, което може да бъде закупено допълнително. Околността е спокойна и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с допълнително външно пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • просторна веранда и двор
  • тиха и малка сграда
  • нова тухлена конструкция
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • родителска спалня с баня и тоалетна
  • втора спалня
  • втора баня с тоалетна
  • склад

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby