Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 7 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale222,000 €1,597 €/m²

Expected rent589 € /mo

Area

139 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1999

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment985 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот се намира в квартал Каменица 2 в град Пловдив и включва тристаен апартамент, студио и дворно място.
Апартаментът е с площ от 72 кв.м и разполага с функционално разпределение, докато студиото на таванския етаж е с площ 67 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 1999 г., а апартаментът е с основен ремонт, включващ нови ВиК и ел. инсталации, троен стъклопакет и климатици Daikin.
Дворът с площ 220 кв.м предлага възможности за паркинг, зелена зона или кът за отдих, а към имота има и 2 паркоместа.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на студиото.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нови инсталации
дворно място 220 кв.м
2 паркоместа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 6%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.