Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 3 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale134,220 €1,147 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment596 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX предлага за продажба 3-стаен апартамент, намиращ се в нов комплекс, в район Каменица 2.
Чиста жилищна площ: 96 кв.м;
Функционално разпределение и практични квадратури на всички помещения:
Всекидневна с площ от 30 кв.м,
2 спални:
Спалня 1: 15 кв.м,
Спалня 2: 13 кв м.
Баня с WC: 4 кв.м,
Втора тоалетна- 2 кв.м,
Антре 11 кв.м и тераса 5,60 кв.м;
Етаж 4 от 8, Изложение Изток;
Краен срок за завършване: 2026 г.
Локация: в непосредствена близост са налични спирки на градски транспорт, училища и супермаркет.
Апартаментът е част от новоизграждащ се жилищен комплекс, пореден изключително добър проект на доказан местен инвеститор. За удобство на обитателите, комплексът ще разполага с търговски обекти, подземни и надземни паркоместа и гаражи, както и асансьорна рампа в подземния паркинг.
Удобни за купувачите поетапни схеми на плащане!
За повече информация и други свободни обекти в комплекса, не се колебайте да се свържете с RE/MAX: 0883 205 226 Марина Иванова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby