Sale+66% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 3 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale235,000 €2,350 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 9,900 €
  1. 244,900 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 235,000 €▼ 9,900 € (4%) 24 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Каменица 2, близо до хотел Империал. Имотът е с площ от 100 кв.м и се намира в тухлена сграда от 2011 година. Разположението включва просторен хол с кухненски бокс и излаз към голяма панорамна тераса с навес и декинг настилка, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение. Втора тераса е усвоена като склад, но може да се използва като трета спалня или кабинет. Към апартамента има и голяма изба от 15 кв.м, осигуряваща допълнително пространство за съхранение. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Районът е комуникативен с бърз достъп до центъра и всички необходими удобства. Това прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • напълно обзаведен
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • склад

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby