SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 7 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale229,000 €2,360 €/m²

Expected rent682 € /mo

Area

97 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent682 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 334 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Каменица 1, Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с трапезария, малка кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е построена през 1970 г., с тухлено строителство, отопление на парно и подменена дограма, но имотът се нуждае от основен ремонт.
Локацията е близо до Бизнес парк Каменица и други удобства, с възможност за закупуване на гараж с директен достъп.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с добро разпределение и потенциал в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
парно отопление
гараж възможност

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.