Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale132,990 €1,583 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

84 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Каменица 1, град Пловдив.

Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, кухня, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, тераса, килер, таванско помещение и мазе.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., апартаментът се намира на трети етаж от седем. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и обществени транспортни спирки.

Подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
среден етаж
тераса
близо до център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.