SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 2 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale314,500 €2,496 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

126 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 710 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 12,500 €

302,000 €20 March 2026Първоначална цена
314,500 €▲ 12,500 € (4.1%) 24 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

📢Цени директно от ИНВЕСТИТОРА - БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА ! 📢ОФЕРТА :12096

Агенция за недвижими имоти, 'ГОЛД ИМОТИ', има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Каменица 1.
✔️Разпределение :
-Жилището е с обща площ от 125.82кв.м.
-Състои се от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс -32кв.м., две спални - 14 кв.м. и 18кв.м. едната, от които с ниша за гардеробна, две бани с тоалетна и тераса.
🌞Изложение:
Дневната и едната спалня са разположени на ЮГ , а втората спалня на Север .
➡️Етажност:
Сградата ще се състои от един подземен и седем надземни етажа.
🚗Паркиране:
-Проектирани са 13 гаража на партерно ниво и 2 външни паркоместа.
-В подземния етаж са разположени още 12 паркоместа.
-Сградата ще разполага с две зарядни станции.
🏗️Характеристики на сградата :
-Висококачествено строителство, без компромис с вложените материали .
-Модерна фасада изпълнена в комбинация от еталбонд , окачена фасада и фасадни тухли .
-Светла височина на жилищата: 2.70м.
📑Срок на изпълнение
-Към момента сградата е с АКТ 14 .
-Работи се по външната фасада на обекта
-Очаква се въвеждане в експлоатация през средата на 2026 година.
🏪Комуникативност:
На 2 мин. пешеходно разстояние от автобусна спирка, 2мин. с кола до Средно училище 'Паисий Хилендарски, ЦДГ 'Детелина' и детска ясла 'Веселушка', на 3 минути с кола от центъра на града , на 4 минути с кола от Военна болница!
💯Потенциал :
Имотът е подходящ, както за инвестиция с цел краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем, така и за живеене, тъй като в близост до сградата се намират още, Аграрен Университет, ПГАСГ 'арх. Камен Петков', ПГТ'Асен Златаров', Стадион 'Христо Ботев', Парк ' Лаута', множество автобусни спирки и развлекателни и разкрасителни центрове, както и големи вериги магазини и по малки търговски обекти.
✔️ Огледи : Могат да бъдат осъществени всеки делничен ден с предварителна уговорка.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.