Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026

Sale130,000 €1,585 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

82 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Изгрев, град Пловдив, с площ от 82 кв.м. Намира се на първи жилищен етаж в панелен блок от 1980 г. с осем етажа.

Разпределението включва просторен хол с усвоена тераса, отделна кухня с вградена тераса, две спални, килер, баня, отделна тоалетна и две усвоени тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е с външна изолация и висок клас тройно слепена дървена дограма със стъклопакет, осигуряваща добра топло- и шумоизолация. Отоплението е централно парно.

Локацията е удобна с близост до супермаркет, спирки на градски транспорт, търговски обекти и свободно паркиране. Районът е добре развит и подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
централно парно
външна изолация

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.