Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026

Sale122,962 €1,254 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

98 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на 8-ми етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Жилището има функционално разпределение с просторни стаи и осигурява удобства като асансьор и паркомясто.
Сградата е тухлена, строителство 2028 г., с висок клас изолация, немски клинкер и енергийно ефективна фасада.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, близо до супермаркет, детска градина и транспорт.
Подходящо за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна среда с удобна локация.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
ново строителство
паркомясто
висок клас изолация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.