Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale175,500 €1,847 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
95 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment779 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в Пловдив. Имотът е на партерен етаж в нова сграда с Акт 14, очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, перално помещение, преддверие и веранда с тревна площ. Изложението е югозападно с гледка към Родопите и вътрешния двор.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и включва асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е затворен и предлага паркоместа и гаражи.

Локацията е близо до спортни и зелени зони около Гребната база, с удобен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо съвременни удобства и близост до природата и спортни активности.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Cons
  • партер
  • нужно завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • перално
  • преддверие
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby