Sale+61% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale233,297 €2,481 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

94 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,035 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м., разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на първи етаж в нова сграда от 2028 г. с общо 5 етажа.

Разпределението включва функционални и просторни помещения с правилни форми, а към апартамента има и градина от 90 кв.м.. В сградата има асансьор и паркоместа, което улеснява ежедневието.

Строителството е с монолитна стоманобетонова конструкция и тухли Wienerberger Porotherm, с енергийно ефективна алуминиева дограма Cortizo COR 70 Industrial с троен стъклопакет и топлоизолация Baumit. Общите части са с качествени материали и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до парк Отдих и култура и Гребната база, което осигурява достъп до зелени площи и възможности за отдих. Районът е спокоен и съчетава природна среда с градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят съчетание между комфорт, функционалност и близост до природата в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
градина
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.