Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 July 2025 Updated: 3 February 2026

Sale121,975 €1,340 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

91 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка. Жилището е разположено на 5-ти етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 2023 година. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Кварталът е зелен и спокоен, с добра инфраструктура и удобен достъп до градската част. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за завършване по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса с гледка

Cons

на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.