Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale110,500 €1,214 €/m²

Expected rent690 € /mo

Area

91 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment490 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад и лоджия.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и качествени материали като 5-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Предвидени са съвременни удобства като паркоместа с зарядни станции и контрол на достъпа.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до главен булевард, в близост до магазини и услуги, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.