Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 October 2025 Updated: 1 August 2026

Sale110,500 €1,214 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

91 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment490 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб и склад, както и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с качествени материали, шесткамерна PVC дограма и хидравлични асансьори.

Комплексът е разположен в бързоразвиващ се квартал с нискоетажно строителство и предлага вътрешен двор с детски кът и зелени зони.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
вътрешен двор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.