Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 21 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale105,000 €1,153 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

91 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 91 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна, тераса и коридор.

Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с монтирана PVC дограма, входна блиндирана врата, завършена електроинсталация и шумоизолация между етажите. Наличен е асансьор и осигурено паркиране.

Локацията предлага добра пътна инфраструктура, близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

Апартаментът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

южно изложение
две санитарни помещения
затворен комплекс
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.