Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 October 2025 Updated: 1 August 2026

Sale109,000 €1,224 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

89 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Жилището разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре с обособен склад и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с шесткамерна PVC дограма, блиндирана входна врата и хидравлични асансьори.
Локацията е близо до гребна база и основни комуникации, с възможност за паркиране на партерни и подземни гаражи, както и външни паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в бързоразвиващ се квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркоместа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.