SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale139,995 €1,627 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

86 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с просторно разпределение, включващо голяма дневна с преходна спалня, самостоятелна кухня с тераса и втора спалня с баня. Сградата е панелна от 1980 г., на последен етаж (5/5), с контролирано достъп и поддържани общи части. Локацията е в спокоен и зелен район, близо до Математическата гимназия, парк Отдих и култура и Гребната база. Подходящ е за семейства с деца и осигурява удобства за ежедневие и отдих. Имотът предлага функционалност и комфорт в балансирана градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
близо до парк

Cons

панелно строителство
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.