Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026

Sale83,500 €1,143 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

73 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН- ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА ! 📢
ОФЕРТА 13321

◻️ Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ' Ви представя две малки жилищни сгради на пет етажа в кв.Христо Смирненски .
◻️ Сградите се състоят от партерен етаж с апартаменти с индивидуални дворни пространства,три жилищни етажа и мансарден етаж с по-просторни тераси.🛋️ Предлагаме избор от двустайни и тристайни апартаменти с различни етажи и изложения.

➡️ Разпределение :
Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

➡️ Налични модули :
• 72,45 кв.м - 83 500 евро
• 94,18 + 14,00 кв.м веранда - 105 900 евро
• 84,90 кв.м + 46,30кв. веранда - 111 800 евро
• 132,50 кв.м - 119 900 евро
• 138,27 кв.м - 119 900 евро
• 152,71 кв.м - 123 900 евро
• 84,06 кв.м + 116,60 кв.м веранда - 124 900 евро
• 198,78 кв.м - 127 900 евро

📍 Степен на завършеност :
Жилищата ще бъдат издадени по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🚗 Паркиране :
Възможност за покупка на наземни паркоместа на цена от 13 000 евро

🏗️ За строителя :
Инвеститорът е с богат опит в строителството и изпълнението на жилищни сгради на територията на град Пловдив.

📅 Очакван срок за завършване :
Към момента сградата е на етап пред АКТ 14.
Очаква се АКТ 16 - края на 2027 година .

🎯 Локация:
Съчетание от Тишина и Достъпност - директен достъп до главен булевард , осигуряващ бърз достъп до всички точки на града . В непосредствена близост се намира магазин Lidl , където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин , Lilly дрогерия , както и редица други специализирани магазини.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️Още атрактивни оферти може да намерите на нашия сайт: goldhome.bg
➡️За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас: 0894 274 966, 0896 706 299, 0899 125 189.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.