Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 October 2025 Updated: 6 June 2026
Sale83,500 €1,159 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
72 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 86705.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 2A , обща площ 72.45 кв.м. (нетна площ 63.70 кв.м. + общи части 8.75 кв.м.).

Апартаменти е нов, жилищен комплекс с отлична локация в гр. Пловдив. Модерна, стилна визия от водещ архитект с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разположен е в един от най-атрактивните райони в град Пловдив. Концепцията на комплекса е вдъхновена от стремежа за създаване на комфортна и балансирана градска среда.

Строителството на комплекса ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на всички изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция
външни стени керамични тухли WIENERBERGER
ПВЦ дограма с троен стъклопакет 4 сезона
топлоизолация
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка с входни блиндирани врати.

Жилищен район Христо Смирненски е територия с огромен потенциал за развиване на съвременно градско обитаване с най-високо качество. Успява да съчетае бърз и удобен транспорт до самия център на града и непосредствената връзка с природата, както и величествена гледка към Родопите.

Защо да закупите апартамент в комплекса?
Комфортни апартаменти със зелена и комуникативна локация.
Функционално разпределена жилищна площ с една или две спални.
Наличие на паркоместа.
Отлични цени за ново строителство.
Висок клас на използваните строителни материали.
Предпочитан квартал в близост до парк, учебни институции, супермаркети.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby