Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale83,500 €1,159 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

72 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Имотът е разположен на партерен етаж в нова сграда с очаквано завършване през 2027 година.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, нискоетажно (5 етажа), оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Жилището е в процес на обновяване и се очаква да бъде завършено с качествени материали.

Локацията е удобна, в близост до търговски обекти като LIDL и YUSK, както и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ избор за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение на пространство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.