Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale209,854 €1,227 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

171 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment931 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 229 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нов, луксозен жилищен комплекс, в кв. 'Христо Смирненски' на град Пловдив. Отлична и стратегическа локация с удобен и бърз достъп до главни пътища и непосредствено до Mall Plovdiv, парк Отдих и Култура и Гребната база едно от емблематичните места на града, предпочитано за отдих, спорт и разходки. В непосредствена близост се намират и разнообразни ресторанти, които ще предоставят на жителите удоволствието да се наслаждават на кулинарни изживявания и уютна обстановка.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Комплексът разполага с различни типове просторни и светли апартаменти с функционални разпределения и добро изложение. Проектът включва 52 апартамента едностайни, двустайни, тристайни и многостайни, 15 гаража, 40 паркоместа и градински парк. Ниски секции с по 4 до 6 апартамента на етаж, а на партерните нива жилищата са със собствен двор/веранда.

Имотът с обща площ от 171.50 кв.м с тераси 40.95 кв.м е разположен на 4-ти етаж от 4, с изложение изток-север.

Разпределение:
просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс - 38.53 кв.м;
две спални - 17.36 кв.м и 13.26 кв.м;
антре - 10.06 кв.м;
две бани с тоалетни;
две панорамни тераси - 40.95 кв.м;
килер/склад - 1.36 кв.м.Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
стени и тавани - машинна гипсова мазилка, циментова замазка;
тераси - гранитогрес;
изградена ВиК инсталация до тапа;
монтирани водомери с дистанционно отчитане;
електроинсталация с ключове и контакти Legrand и Schneider, окабеляване за интернет и TV;
висок клас входни блиндирани врати с механично заключване, висококачествено покритие и елегантна визия.Създаването на пространство във всеки проект е изпълнимо, но най-трудната задача е да се реализира по умен и функционален начин, като се осигури висококачествено завършване. В комплекса са предвидени 1500 кв.м за богато озеленен парк, където жителите могат да се наслаждават на различни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-118362
Тел: 0889 003 429, 032 306 629
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.