Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale280,000 €1,761 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

159 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 538 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 159 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с допълнително мазе от 7.17 кв.м., което подобрява съхранението.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, с висококачествени материали като вентилируема каменна фасада и троен стъклопакет Schüco, осигуряващи добра топлоизолация и енергийна ефективност.

Комплексът е затворен с контрол на достъпа, видеонаблюдение и добре поддържани общи части с озеленен двор и алеи. Локацията е близо до природен парк, което предлага спокойствие и възможност за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура, съчетавайки градски комфорт и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.