Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale279,000 €1,800 €/m²

Expected rent690 € /mo

Area

155 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 548 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до УМБАЛ Пълмед и Мол Пловдив.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад, входно антре и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с висок клас PVC дограма и блиндирана входна врата, като апартаментът е на 5-ти от 6 етажа.
Локацията е комуникативна с удобни връзки до центъра и други части на града, в предпочитан за живеене район.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
висок клас дограма

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.