Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 June 2026 Updated: 10 June 2026

Sale164,700 €1,350 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

122 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment731 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнително санитарно помещение и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена с тухлено строителство и отговаря на съвременни стандарти, като предлага поддържани общи части и удобен достъп.

Локацията е в добре развит квартал с добра инфраструктура и възможности за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.