Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale164,850 €1,373 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment731 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очаквана завършеност през 2028 г. Разполага с обща площ от 120 кв.м и функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, тераса, килер и изба. Апартаментът е разположен на втори етаж от десететажна сграда и има югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Инвестицията е подкрепена от сигурен строител с акцент върху качеството на изпълнение. В комплекса са предвидени озеленени дворове, детски площадки, зони за отдих и осигурено паркиране, което допринася за удобството на живущите. Предлага се възможност за закупуване с банково финансиране и гъвкави схеми на плащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • озеленен двор
  • осигурено паркиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Всекидневна с кухненски бокс
  • две спални
  • два санитарни възела
  • тераса
  • входно антре
  • килер
  • изба

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby