Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale209,502 €1,790 €/m²

Expected rent690 € /mo

Area

117 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 240 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда на Пещерско шосе, кв. Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно WC, килер и антре. Изложението е изток-запад, което осигурява светлина през целия ден.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, изградена с висококачествени материали и съвременни стандарти.

Локацията е близо до болници, магазини, спортни центрове и зелени площи, осигуряваща удобна градска среда с добра комуникация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран градски живот с удобства и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток-запад изложение
нова сграда
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.