Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale143,750 €1,250 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са просторни и функционални, с преходен достъп.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Локацията е удобна, близо до магазин Лидл и други удобства, в нискоетажна бутикова сграда.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра комбинация от удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby