Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale202,320 €1,790 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

113 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment898 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 113 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда на бул. Пещерско шосе, район Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, с висококачествени материали като Wienerberger тухли, PVC дограма с четирисезонен стъклопакет и топлоизолация BAUMIT. Осигурен е асансьор и подземен паркинг с топла връзка.
Локацията е градска, с бърз достъп до търговски обекти и услуги на партерния етаж, в добре развит район с удобна инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни материали в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.