SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale169,000 €1,495 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2026 година. Жилището е разположено на втори етаж от общо шест и предлага обща площ от 113 кв.м. с изба, включена в цената.

Разпределението включва голяма дневна с отделени зони за хол, трапезария и кухня с тераса, две просторни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и светло антре с прозорец и ниша за гардеробна. Това осигурява удобство и комфорт за семейно ползване.

Сградата е луксозна и малка, с по 4 апартамента на етаж, асансьор и качествени материали като италбонд фасади, естествен камък в общите части и висок клас PVC дограма. Строителството е съобразено с модерни стандарти за енергийна ефективност и сигурност.

Локацията е спокойна, но в близост до основни удобства като магазини, училища и спирки, без директно изложение към Пещерско шосе. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто. Районът се развива и ще има пряк достъп до Гребна база, което добавя стойност.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между комфорт, качество и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • спокойна локация
  • включена изба
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby