SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 1 May 2026

Sale170,500 €1,550 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

110 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment756 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 14% · 27,842 €

198,342 €6 February 2026Първоначална цена
170,500 €▼ 27,842 € (14%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с площ от 110 кв.м. и се намира на втори етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като едната е цветарник. Сградата е тухлена и е в процес на строителство, с очаквана година на завършване 2026. Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 14%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.