Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale204,999 €1,915 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
107 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.7% · 10,000 €
  1. 214,999 €21 May 2026Първоначална цена
  2. 209,950 €▼ 5,049 € (2.3%) 29 May 2026Намаление на цената
  3. 204,999 €▼ 4,951 € (2.4%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, входно антре и две тераси. Жилището е в тухлена сграда от 2018 г., намира се на 7-ми от общо 8 етажа и разполага с асансьор и интернет. Локацията е комуникативна, близо до Гребна база, хипермаркети, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и възможност за наемане на гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • антре
  • тераса
  • тераса
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby