Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale145,074 €1,381 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса и антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, подово отопление и системи за контрол на достъпа, с осигурено паркиране и зарядни станции за електромобили.
Локацията е близо до Гребната база и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в затворен комплекс с удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • подово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby