SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale149,080 €1,476 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 0% КОМИСИОН - НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! 📢 ОФЕРТА : 19772
>>> Възможност за покупка на двустайни , тристайни и четиристайни апартаменти . <<<

💰РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ на 3 вноски . 💰 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПЛАЩАНЕ 20% ПД - 80% АКТ 16

➡️Тристайните апартаменти се състоят от :
Входно антре , дневна с трапезария и кухненски бокс / между 27кв.м. и 32кв.м./ , две спални / между 14кв.м. и 16кв.м./ ,две бани с тоалетна , склад и тераса / веранда.

Налични модули :
-100,73кв.м. - 154 116 евро
-125,85кв.м. + 21,53кв.м. / веранда/ - 161 088 евро
-108,90кв.м. - 172 062 евро
-134,40кв.м. + 72,02кв.м. / веранда / - 174 720 евро
-132,55кв.м. + 27,69кв.м. /тераса/ - 205 452 евро
-135,44кв.м. + 28кв.м. / тераса/ - 213 995 евро
➡️Може да избирате между апартаменти с двор или с тераса .

🏡За комплексът :
> Комплексът е от затворен тип и се състои от 4 малки сгради, всяка на триетажа.
> Всяка секция разполага с асансьор и топла връзка към подземния паркинг.
> На всеки етаж са разположени само по 6 апартамента, което гарантира спокойствие, ниска гъстота на обитаване и комфортна жилищна среда.
> Голяма част от имота е предвидена за озеленяване.
> Между отделните секции ще бъдат изградени детски площадки, алеи и зони за разходка и почивка,създаващи усещане за простор и уют.

✔️Технически характеристики :
Фасада: 10 см ЕPS + 10 см каменна вата, мазилка, еталбонд, HPL панели и естествен камък
Покрив: прав покрив с хидроизолация + 10 см XPS, замазка и допълнителна битумна хидроизолация
Дограма: алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет четири сезона
Климатици със сплит система
Луксозни общи части
Само 10% общи части към всеки имот

🚗Паркиране :
> Към двустайните апартаменти е предвидено минимум едно паркомясто .
> Възможност за покупка на повече от един начин на паркиране .
> Възможност за избор между подземни и наземни паркоместа и гаражи.

📅Срокове на изпълнение :
-Строителството стартира в началото на 2026 година .
-Очакван срок за завършване - края на 2027 година .

📍Локация :
> Разположен в кв.Христо Смирненски , локацията Ви дава спокойствието ,от което всяко семейство има нужда в комбинация с бърза връзка до Пещерско шосе и всичко необходимо .
> На 5 минути от JYSK , aптека , хранителен магазин и др. търговски обекти .

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📱 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby