SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 29 July 2026
Sale154,331 €1,528 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в бутиков затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е на втори етаж от триетажна сграда, част от четири малки сгради с ниска гъстота на обитаване.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани (една от които към родителската спалня), входно антре и тераса с изложение запад. Това осигурява удобство и комфорт за семейно живеене.

Строителството е с тухли, с използвани висококачествени материали като 10 см EPS и каменна вата за фасадата, алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет, както и добра шумоизолация. Комплексът разполага с асансьор, топла връзка към подземен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и озеленен район с детски кът и зони за отдих, осигуряващи приятна среда за живеене. Наличието на видеонаблюдение и 100% осигурено паркиране допълват удобствата.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между комфорт, качество и функционалност, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • затворен комплекс с охрана
  • осигурено паркиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • антре
  • тераса

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby