Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 20 January 2026 Updated: 13 July 2026
Sale172,754 €1,710 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
101 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment766 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен на 7-ми етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, ул. Рая, град Пловдив.
Жилището включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е на шпакловка и замазка, готов за завършване по желание на купувача.
Локацията е близо до Гребната база и магазин Лекси, което предлага удобства и възможности за отдих в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализиране и добър достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby