SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 26 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale149,550 €1,495 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, Гребна база в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 10 в новострояща се сграда.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с качествени материали като трислоен стъклопакет и каменна вата за изолация. Налични са асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Гребната база, което предлага възможности за отдих и спорт, като същевременно е в урбанизиран район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху съвременни удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby